【最新の防災】後発地震注意情報と在宅避難の実務｜中部消防点検サービス株式会社 中部建築設備二級建築士事務所

消防と建築の専門家が考察する　【最新の防災】後発地震注意情報と在宅避難の実務　中部消防点検サービス株式会社 中部建築設備二級建築士事務所　消防法と建築基準法の専門家　愛知県 岐阜県 三重県 静岡県　ＡＩＣＨＩ ＧＩＦＵ ＭＩＥ ＳＨＩＺＵＯＫＡ ＪＡＰＡＮ

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年間点検・試験・調査・検査実績数 １２，０００物件以上　安心・安全と信頼の【業界Ｎｏ.１】 中部消防点検サービス株式会社 中部建築設備二級建築士事務所


〇 目次
１． 消防と建築の専門家としての結論 最重要ポイント
２． 後発地震注意情報の制度設計とリスク評価
３． 自治体計画未策定問題と初動遅延リスク
４． 消防と建築のダブルスタンダード（二重基準）を統合する
５． 地震直後の行動設計
６． 在宅避難の技術設計（マンション・住宅編）
７． 中部地方４県における地域特性と災害レジリエンス
８． ケーススタディ 技術者・実務者が現場で見た「分かれ道」
９． 消防と建築の専門家が答える よくある質問ＦＡＱ
１０． 消防と建築の専門家の本音 現場の感想
１１． 消防と建築の専門家としてのまとめ 最重要ポイント
１２． 参考文献・出典元・引用元・参照先 一覧（一次情報リンク・信頼性担保資料）


特定建築物定期調査・建築設備定期検査・防火設備定期検査・外壁調査・防災管理定期点検・防火対象物定期点検・自家発電設備負荷試験・連結送水管耐圧試験・消防設備保守点検の中部建築設備二級建築士事務所 中部消防点検サービス株式会社　愛知県 愛知　岐阜県 岐阜　三重県 三重　静岡県 静岡　ＡＩＣＨＩ　ＧＩＦＵ　ＭＩＥ　ＳＨＩＺＵＯＫＡ　ＪＡＰＡＮ


－消防と建築のダブルスタンダード（二重基準）を統合する実践フレームワーク－


１． 消防と建築の専門家としての結論 最重要ポイント

令和８年（２０２６年）４月２０日の三陸沖地震 マグニチュード（Ｍ）７.７の地震発生は、日本の防災フェーズを新たな段階へと押し上げました。発表された「後発地震注意情報」は、単なる警告ではなく、平時より高まったリスクに対する『事前行動の再徹底』を求める極めて重要な社会的トリガーです。

しかし、自治体の約４割が対応手順を未策定という現状は、技術者・実務者として看過できないリスクです。初動の遅れは、消防法が守ろうとする「火災予防・人命救助」と、建築基準法が守ろうとする「建築物の安全・公共の福祉」の両面において致命的な欠陥を生みます。

私たち消防と建築の専門家が提唱するのは、「消防法と建築基準法のダブルスタンダード（二重基準）」を解消し、設備と構造をワンストップ（一元化）で捉える「最新の防災レジリエンス（回復力）」の構築です。在宅避難を前提とした設計思想への転換こそが、被害を最小化する唯一の解となります。


２． 後発地震注意情報の制度設計とリスク評価

「北海道・三陸沖後発地震注意情報」の本質は、先発地震発生後の「感度」の向上にあります。

①制度の位置付けと運用実務

内閣府及び気象庁が運用するこの情報は、マグニチュード（Ｍ）７以上の先発地震が発生した後、更に大きな巨大地震マグニチュード（８～９級）が発生する確率が相対的に高まった際に発表されます。

項　目	詳細内容（令和８年『２０２６年』４月現在）
運用主体	内閣府・気象庁
発表条件	日本海溝・千島海溝沿いでマグニチュード（Ｍ）７.０以上の地震が発生した場合
注意期間	発表から１週間（その後も１ヶ月程度は注意継続）
発生確率	１００回に１回程度（平時の約１００倍の確率）
対象地域	北海道から千葉県に至る太平洋沿岸市区町村

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。

②被害想定から導き出す「最新の防災ソリューション（解決・解答・提案）」

中央防災会議の被害想定では、最悪のケースで死者数約１９９，０００人とされています。しかし、適切な事前対策（家具固定、津波避難意識の向上、耐震補強）により、この被害は約８割削減可能というエビデンス（根拠・証拠）があります。

〇 技術者・実務者視点のアドバイス

この情報は、確率論で捉えるのではなく「決定論的設計（Design Basis Hazard）」の入力値として捉えるべきです。確率が低いから動かないのではなく、「発生した際の社会的損失が許容不能である」というリスク評価に基づき、防災エンジニア（技術の専門家）はクライアントへ対策を提案する必要があります。


３． 自治体計画未策定問題と初動遅延リスク

２０２６年の内閣府調査において、対象自治体の３８％（６９自治体）が具体的な対応手順を策定していないことが露呈しました。

①計画策定状況と初動への影響

◎自治体対応状況と初動の相関

自治体の区分	計画策定済（６２％）	未策定（３８％）
初動の円滑さ	非常に高い（マニュアル完備）	低い（現場判断に依存）
住民への周知スピード	発表から１０分以内	発表から３０分以上
避難所の開設準備	事前割り当て完了	発生後に調整開始
消防と建築の連携	緊急点検体制の確立	連絡網の不備

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。

②法制度上の「努力義務」という壁

「日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震に係る地震防災対策の推進に関する特別措置法」において、防災対策推進計画への記載は「努力義務」に留まっています。このことが、実務において後回しにされる要因となっています。

最新の防災エヴァンジェリスト（伝道者）として断言しますが、法令の最低ライン（コンプライアンス）を守るだけでは、巨大地震のレジリエンス（回復力）は確保できません。法規を超えた「実効性」のある設計が求められています。


４． 消防と建築のダブルスタンダード（二重基準）を統合する

実務上、消防法と建築基準法は異なる目的で運用されており、これが「現場の混乱」を招く一因となっています。

①消防法と建築基準法の役割の違いと統合の必要性

◎消防と建築の視点比較

分　類	建築基準法（ハード・空間）	消防法（ソフト・設備）
主目的	建築物の倒壊防止、延焼防止、避難経路確保	火災の早期発見、初期消火、円滑な避難誘導
着眼点	構造耐力、防火区画、階段の幅員	自動火災報知設備、消火器、誘導灯、点検
課　題	地震時の機能維持が基準外（耐震等級１）	電源喪失時、断水時の設備不全
解決策	免震・制震＋防災拠点の機能維持	感震ブレーカー＋自立型消火設備

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。
※図の解説：建築構造による「器」の維持と、消防用設備等による「機能」の維持が重なる部分に「在宅避難の可否」を定義する概念

②消防から建築までワンストップ（一元化）の実践

これからの最新の防災フロンティスト（開拓者）に求められるのは、両法規を横断的に理解し、設計段階から「地震後の火災」と「構造の健全性」を同時に保証することです。

これを実現するのが、最新の防災レジリエンス（回復力）・フレームワークです。


５． 地震直後の行動設計

地震発生時、消防法・建築基準法の専門家として推奨する初動は「生存」と「二次災害防止」に集約されます。

①命を守る３０秒の行動

■屋内： 建築基準法施行令第１２８条の考え方を準用し、転倒の恐れがない安全な「空間（シェルター化された部屋）」へ移動。
■屋外： 建築物の外壁材（タイル等）の剥落（建築基準法第１２条点検対象）を想定し、壁際から離れる。

②避けるべき「技術的ＮＧ行動」

■即時の電話利用： 通信帯域を消防・救急の緊急通信に譲る（公衆電話又は災害用伝言ダイヤル１７１を活用）。
■停電時の通電： 避難時にブレーカーを落とさない行為。これは通電火災の最大の原因です。
■裸足での移動： 建築物の内装材が損壊した場合、ガラスや石膏ボードの破片で負傷し、避難能力が著しく低下します。

◎最新の防災エンジニアが実践する統合防災５ステップ

ステップ	フェーズ	実施内容	担当法規
Step １	リスク評価	建物耐震診断、ハザードマップ照合	建築基準法
Step ２	設備強化	感震ブレーカー設置、消火器・報知器更新	消防法
Step ３	環境整備	家具固定、飛散防止フィルム、避難路清掃	両法共通
Step ４	備蓄運用	ローリングストック、非常用トイレ確保	生活維持
Step ５	訓練・啓発	地域住民参加型の在宅避難シミュレーション	消防法

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。

「消防と建築の二刀流で、中部地方４県の安心・安全をアップデートする。」

これが中部消防点検サービス株式会社 中部建築設備二級建築士事務所の誇りです。


６． 在宅避難の技術設計（マンション・住宅編）

マンションにおいては、構造的安全性が高い場合、避難所へ行かず「在宅避難」を継続することが、最新の防災ソリューション（解決・解答・提案）のスタンダードです。

①在宅避難チェックシート（技術者・実務者・点検者用）

◎在宅避難レジリエンス・チェックシート

チェック項目	技術的根拠と法規	確認のポイント
家具の固定	建基法施行令第１２９条準用	Ｌ字金具が下地（スタッド）に効いているか？
感震ブレーカー	消防法（火災予防）	擬似漏電方式又は分電盤内蔵型か？
窓ガラス飛散防止	防災性能設計	フィルムの耐用年数（１０年～１５年）を越えていないか？
非常用給水確保	給排水設備規準	貯水タンクの耐震支柱に歪みはないか？
避難経路の確保	建築基準法第３５条	バルコニーの隔板付近に荷物を置いていないか？

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。

②水の確保と搬送技術

断水時、高層階への水搬送は重労働です。

最新の防災エンジニア（技術の専門家）の視点では、以下の手順を推奨します。

■初動３０分： 浴槽への貯水（生活用水確保）。
■中期的対応： 飲料水は１人１日３リットル×７日分をローリングストック。
■応用技術： 段ボールとポリ袋を組み合わせた簡易キャリアの作成（腰痛防止と搬送効率化）。

◎消防と建築の専門家が教える「在宅避難の可否」判定フロー（チェックシート）

判定ステップ	確認項目（２０２６年基準）	判断基準（建築基準法・消防法視点）	判　定
Ｓｔｅｐ１	建築時期の確認	１９８１年（昭和５６年）６月１日以降の新耐震基準か？	ＮＯなら避難所検討
Ｓｔｅｐ２	建築物の被害状況	柱や梁に幅０.５ｍｍ以上のひび割れや傾きがないか？	ＹＥＳなら即時退去
Ｓｔｅｐ３	延焼リスクの確認	周囲で火災が発生しておらず、防火区画が健全か？	ＮＯなら避難開始
Ｓｔｅｐ４	設備の健全性	感震ブレーカーが作動し、通電火災のリスクが排除されたか？	ＮＯならブレーカー遮断
Ｓｔｅｐ５	備蓄の完備	家族全員分の水・食料・簡易トイレが７日分以上あるか？	ＹＥＳなら在宅避難可能

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。


７． 中部地方４県における地域特性と災害レジリエンス

当事業所が営業エリアとする愛知県・岐阜県・三重県・静岡県は、南海トラフ巨大地震の想定震源域に直面しています。

①地域別リスクと消防と建築の専門家の提言

■愛知県（名古屋市・豊田市・一宮市・春日井市・岡崎市・豊橋市・安城市・刈谷市・小牧市等）
濃尾平野のゼロメートル地帯における「内水氾濫」と地震の複合災害に注意。安城市、刈谷市等の製造拠点では、工場の消防用設備等の維持が地域経済のレジリエンス（回復力）に直結します。

■岐阜県（岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・羽島市・瑞穂市等）
活断層による直下型地震への警戒。木造住宅密集地における消防団の連携と、建築基準法に基づく耐震改修が急務です。

■三重県（津市・四日市市・桑名市・鈴鹿市等）
伊勢湾沿岸の津波リスク。コンビナート地帯における特定防災施設の点検強化が、最新の防災における最優先事項です。

■静岡県（浜松市・湖西市・磐田市・袋井市等）
地震防災対策強化地域としての長い歴史。後発地震注意情報に対する住民意識は高いものの、老朽化した建築物の「特定建築物定期調査」の見直しが求められます。

◎中部地方４県別 最新の防災レジリエンス・リスク分析（ケーススタディ）

県　名	主要自治体	想定される主なリスク	消防と建築の専門家が推奨するワンストップ対策
愛知県	名古屋市・豊田市・岡崎市・一宮市・豊橋市・安城市・刈谷市等	大規模ゼロメートル地帯の浸水と高層ビル群の長周期地震動	浸水防止板の設置（建築）と、自家発電設備の浸水対策・感震ブレーカー設置（消防）の一体運用。
岐阜県	岐阜市・大垣市・各務原市・多治見市・可児市・羽島市等	活断層による直下型地震と、木造密集地域における延焼リスク	建築物の耐震補強（建築）と、感震ブレーカー及び初期消火設備の普及（消防）による火災抑制。
三重県	津市・四日市市・桑名市・鈴鹿市・松阪市・伊勢市等	伊勢湾沿岸の津波浸水と、コンビナート地帯の二次災害	津波避難ビルの構造安全性確保（建築）と、連結送水管・消火活動拠点等の維持管理（消防）。
静岡県	静岡市・浜松市・富士市・沼津市・磐田市・焼津市等	南海トラフ巨大地震の想定震源域直上による極めて強い揺れ	免震・制震改修（建築）と、スプリンクラー設備等の配管破断防止対策（消防）の同時実施。

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。


８． ケーススタディ 技術者・実務者が現場で見た「分かれ道」

ケース①：建築基準法を過信したオフィスビル

■状況： 耐震基準はクリアしていたが、サーバーラックの固定が不十分だった。
■結果： 地震による転倒でスプリンクラー設備のヘッドを破損。火災ではないが「水損」により事業継続不能（ＢＣＰの失敗）。
■教訓： 構造（建築）と設備（消防）を切り離して考えることの危うさ。

ケース②：消防設備保守点検を経営に活かしたマンション

■状況： 年に２回の消防設備保守点検時に、全戸に「感震ブレーカー」の設置状況調査と在宅避難講習を実施。
■結果： 先発地震発生時、全住戸で火災ゼロ。住民同士の安否確認がスムーズに進み、避難所への流出を最小限に抑えた。
■教訓： 点検というルーチンを「エンゲージメント（結びつき）」に変える重要性。


９． 消防と建築の専門家が答える よくある質問ＦＡＱ

◎よくある質問ＦＡＱ

質問（Ｑ）	消防と建築の専門家の回答（Ａ）
Ｑ１．後発地震注意情報が出たら、すぐに避難すべきですか？	Ａ１．原則として「即時避難」ではありません。備えを再確認し、すぐに避難できる服装で待機する「警戒フェーズ」です。但し、津波浸水想定区域等は、状況により事前避難が推奨されます。
Ｑ２．在宅避難ができるかどうかの判断基準は何ですか？	A２．①建築物が昭和５６年６月１日以降の新耐震基準であること。②著しい構造被害（柱の座屈・傾き）がないこと。③自宅に７日分の備蓄があること。この３点です。
Ｑ３．感震ブレーカーはどれを選べばいいですか？	Ａ３．簡易型（おもり式）よりは、分電盤交換型（電気工事士による施工）を推奨します。信頼性が高く、誤作動が少ないため、最新の防災エンジニア（専門の技術者）として強く推奨するソリューション（解決・解答・提案）です。

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。


１０． 消防と建築の専門家の本音 現場の感想

「消防用設備等の点検・試験と建築の調査・検査だけで、本当に命が守れるのか？」

私たち消防と建築の専門家は常に自問自答しています。法令で定められた点検・試験・調査・検査をこなすだけでは、想定外の巨大地震には太刀打ちできません。

現場で感じるのは、「建築の知識がない消防設備士」と「消防用設備等の知識がない建築士」の間に生まれる深い溝です。この溝を埋めるのが、私たち消防と建築の専門家の使命です。

中部地方４県の皆様に提供したいのは、単なる点検・試験・調査・検査の報告書ではなく、「明日地震が来ても、この建築物なら家族を守れる」という確信です。

〇 消防と建築の専門家が教える「ここだけの話」と現場の教訓

◎消防と建築の専門家の本音 点検現場で見た「明暗を分けるポイント」

最新の防災エンジニア（技術の専門家）が、愛知県・岐阜県・三重県・静岡県の現場で年間１２，０００件以上の点検・試験・調査・検査・改修・工事を行っていて痛感するのは、「法令の数字だけを追っている建築物」と「そこに住む人の顔が見える建築物」の圧倒的な差です。

例えば、名古屋市熱田区内の分譲マンションでは、消防設備保守点検の際に私たち消防と建築の専門家が「避難ハッチの周りに荷物を置かないで下さい！」とアドバイスした際、管理組合の理事長様が即座に掲示板で周知し、全戸で徹底されました。一方で、別の現場では「消防設備保守点検さえ通ればいい」というスタンスで、是正勧告が放置されるケースもあります。

消防と建築の専門家としての本音を言えば、巨大地震（南海トラフ巨大地震等）が起きたとき、私たち点検・試験・調査・検査の会社が助けに行くことは物理的に不可能です。その時、あなたを守るのは「点検済みのラベル」ではなく、「消防設備保守点検を通じて得た知識と、正しく機能するように維持された設備」そのものです。

建築基準法で守られた「器」の中に、消防法で守られた「命をつなぐ設備」が息づいているか。このダブルスタンダード（二重基準）の統合こそが、私たち最新の防災フロンティスト（開拓者）が現場で追求し続けている答えです。

◎技術者・実務者の声 ワンポイントアドバイス
 

カテゴリ	項　目	技術者・実務者の現場の感想とヒント
消防用設備等	誘導灯の重要性	停電時、煙の中では方位磁石は役に立ちません。誘導灯のバッテリー交換を「もったいない」と思わないで下さい。それが唯一の光になります。
建築構造	タイル剥落の予兆	建築基準法１２条点検で外壁の浮きが見つかった場合、それは地震時に「凶器」が降ってくる合図です。補修は「見た目」のためではなく「殺人防止」のためです。
在宅避難	簡易トイレの罠	備蓄で最も忘れがちなのが「防臭袋」です。在宅避難で最も心を折るのは、食料の不足ではなく、排泄物の臭いです。ＢＯＳ（ボス）等の高機能袋を必ず併用してください。

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。


１１． 消防と建築の専門家としてのまとめ 最重要ポイント

本コラムで述べた通り、「最新の防災」は点から線、そして面へと進化しています。

①情報の活用： 後発地震注意情報を「行動トリガー」として機能させること。
②法規の統合： 消防法と建築基準法のダブルスタンダード（二重基準）を脱却し、ワンストップ（一元化）の防災設計を行うこと。
③レジリエンス（回復力）の構築： 在宅避難を軸とした「自律型防災」を地域全体で育むこと。

これこそが、最新の防災のパイオニア（先駆者）として私たち消防と建築の専門家が提唱する未来の姿です。愛知県、岐阜県、三重県、静岡県の各地域において、当事業所はこれからも現場の最前線で、技術とエビデンス（根拠・証拠）に基づいた安心・安心を提供し続けます。

作成日：２０２６年４月２８日
中部消防点検サービス株式会社
中部建築設備二級建築士事務所
代表取締役　久野 正則


※注 ： Google品質（Ｅ-Ｅ-Ａ-Ｔ：経験・専門性・権威性・信頼性）とGoogleのガイドラインに準拠（Compliant）した、エンゲージメント（Engagement：結びつき・強い信頼関係）とベネフィット（利益・有益）を考慮したコラム内容となっています。


１２． 参考文献・出典元・引用元・参照先 一覧（一次情報リンク・信頼性担保資料）

情報の正確性を期するため、最新の法規に基づいた以下の公的機関の資料（エビデンスリンク）を参照しております。

◎内閣府防災情報のページ
https://www.bousai.go.jp/
◎気象庁 北海道・三陸沖後発地震注意情報について
https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/kurashi/atogake.html
◎総務省消防庁 消防法等関係法令
https://www.fdma.go.jp/
◎国土交通省 建築基準法制度概要
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/index.html
◎東京都「東京くらし防災・東京防災」
https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/1021448/index.html
◎ウェザーニューズ 防災・減災トピックス
https://weathernews.jp/s/topics/
◎総務省消防庁・消防法・消防法施行令・国土交通省・建築基準法・建築基準法施行令・日本政府・内閣府・内閣府防災担当・内閣府防災情報のページ・中央防災会議・地震調査研究推進本部・災害対策基本法・気象庁・総務省・厚生労働省・農林水産省・林野庁・経済産業省・中小企業庁・国土地理院・自治体・ウェザーニューズ・ｅ-Ｇｏｖ（法律）等各省庁各種法令
◎愛知県耐震改修促進計画・岐阜県地震防災基本条例・三重県地震対策推進条例・静岡県地震防災条例・ＴＯＵＫＡＩ－０
◎愛知県防災局・三重県防災対策部・静岡県危機管理部・岐阜県防災課公表資料
◎愛知県・岐阜県・三重県・静岡県 各防災計画（令和５年度版）
◎愛知県・岐阜県・三重県・静岡県 各県建築部局公表資料（２０２４年度版）


〇 補足コラム ハード面の対策（中部地方４県『愛知県・岐阜県・三重県・静岡県』ならこの工法がおすすめ）

「被災後の補修・改修選び」を鑑みて

－【保存版】中部地方４県の巨大地震に勝つ！ 耐震・制震・免震の選び方－

将来必ず来るとされる南海トラフ巨大地震！ 愛知県・岐阜県・三重県・静岡県の各県は、南海トラフ巨大地震の「防災対策推進地域」や「津波避難対策特別強化地域」に指定されています。愛知県・岐阜県・三重県・静岡県の被害を少しでも軽減出来る対策を論じたいと思います。従来建築物・防火対象物の『耐震』だけでなく、避難所機能を維持できる『制震・免震』への要求が高まることが予測されます。そこで、改めて各構造の違いを整理します。

◎南海トラフ巨大地震 地震から命を守る前提条件！ 建築物・防火対象物・避難ビル等に求められる構造性能（耐震・制震・免震）

耐震構造の特徴

◎壁や柱を強化したり、補強材を入れたりする事で建物自体の堅さと強さで地震に抗（あらが）います。
◎コストに応じて耐震箇所を設定できるので予算を抑えることができる。
◎建物の揺れは他の構造に比べて大きい。
◎地震の規模が大きくなると、柱、梁、壁などが損傷する恐れもあります。

制震構造の特徴

◎建物内に配置した制震部材（ダンパーなど、振動を軽減するもの）で地震のエネルギーを吸収します。
◎耐震構造に比べて地震時の揺れを抑えられる。
◎地震の規模が大きくなっても、柱、梁、壁の損傷を抑えられる。


免震構造の特徴

◎建物と地面のあいだに免震部材（積層ゴムやダンパー）を設置する事で、建物が受ける地震のエネルギーを吸収し、地面から建物を絶縁します。
◎耐震、制震と比べて、建物の揺れをもっとも抑えられるので、上層階の揺れが大きいビルやタワーマンションで採用されやすい。
◎コストが比較的高いので、大規模な住宅で採用される傾向があります。
◎建物内部の揺れが少ないので、落下物などによる二次災害が起こりにくいです。
◎「免震構造」は、建物と基礎の間に、積層ゴムをはじめとする「絶縁」部材を入れた免震層を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにした構造を 言います。地震によって地盤が早く激しく揺れても、建物は地盤の揺れに追随せずゆっくり動くために地盤から地震力を受けず、建物はほとんど損傷を受けません。
◎免震構造を採用することにより、非免震の場合に比べ地震時の揺れ、変形が大幅に低減しています。応答加速度は１／５程度となっており、十分な免震効果が確認できます。


耐震構造の揺れ

建物が丈夫でも、地震のエネルギーが建物内部に伝わり、２階、３階と階が上がるほど揺れの幅が大きくなります。低層住宅では揺れに対する影響は少ないですが、何十階建のタワーマンションでは大きく揺れてしまう可能性もあります。

制震構造の揺れ

耐震構造の揺れに対して、上の階に行くほど揺れが抑えられます。

免震構造の揺れ

地面の揺れが直接伝わらないため、建物の揺れは地面の揺れよりも小さくなります。建物内部の揺れも軽減されて、体感する揺れは実際の３分の１から５分の１程度に感じることもあるようです。


◎地震対策構造（耐震・制震・免震）の比較一覧表

構造種別	特徴・仕組み	揺れ方の特徴（居住性）	建築物へのダメージ・コスト	適した建築物用途
耐震構造	・柱や壁を太く頑丈にし、補強材を入れて建物自体の「堅さ」で地震に耐える構造。 ・最も一般的で普及している工法。	・地震のエネルギーが直接伝わるため、上層階ほど揺れ幅が増幅する。 ・家具の転倒リスクが高い。	・大地震では柱・梁・壁にひび割れ等の損傷が生じる可能性がある。 ・コストは３つの中で最も安価。	・戸建て住宅   ・低層～中層マンション ・学校、一般ビル
制震構造	・建物内に「ダンパー（振動吸収装置）」を設置し、地震エネルギーを吸収する。 ・耐震構造にプラスして採用されることが多い。	・耐震構造に比べ、揺れを２０％～３０％程度低減できるとされる。 ・特に上層階の揺れを抑える効果がある。	・柱や梁の損傷を軽減できる。 ・繰り返しの余震にも効果を発揮する。 ・コストは中程度。	・高層ビル ・タワーマンション ・リノベーション（改修）
免震構造	・建物と基礎の間に「積層ゴム」等の免震装置を入れ、地面と建物を「絶縁」する。 ・地面が揺れても建物はゆっくり動く。	・最も揺れを抑えられる（応答加速度は１／５程度）。 ・激しい揺れでも室内では「船に乗っているような」ゆっくりした揺れになる。	・建物本体への損傷はほとんどない。 ・室内での家具転倒や落下物による二次災害も防げる。 ・コストは最も高い。	・超高層マンション ・病院、防災拠点 ・精密機器工場 ・美術館

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。

◎地震対策構造（耐震・制震・免震）のコスト・パフォーマンス比較表

構造種別	地震エネルギーへの対応	ＢＣＰ（事業継続）能力	導入コスト（目安）
耐震構造	建物が耐える（耐力壁・筋交い）	低（大破時は使用不可のリスク）	標準（１００％）
制震構造	エネルギーを吸収（ダンパー）	中（家具転倒を一定抑制）	＋５％～＋１０％
免震構造	揺れを受け流す（積層ゴム）	高（即時の事業復旧が可能）	＋１５％～＋２５％

※図表は参考文献・参考資料・引用元・参照先よりオリジナルで作成しました。

 

◇ ライセンス・引用について ： 「この記事は、消防・建築・防災に携わる技術者や専門家、研究、教育、報道目的の方々の参考資料として自由に引用・共有・サイテーションを頂けます（出典元をご明記の上ご活用下さい）」


※ 最近、日本全国で大小様々な地震が起こっています。万が一の巨大地震にしっかり備えておきましょう！
※ 防災袋・防災リュック・防災バックのローリングストック（期限の入れ替え）をしっかりしておきましょう！
※ 家具固定・感震ブレーカー・避難経路の確認も有効です。
※ 中部消防点検サービス株式会社 中部建築設備二級建築士事務所の社会的使命は、起きてしまった火災や地震の被害を最小限（防災・減災）に食い止める為に存在しています。今後も、社会課題の解決・地域防災に対して真剣に取り組んで参ります。

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中部建築設備二級建築士事務所 中部消防点検サービス株式会社


中部建築設備二級建築士事務所 中部消防点検サービス株式会社は、特定建築物定期調査・建築設備定期検査・防火設備定期検査・外壁調査と防災管理点定期検・防火対象物定期点検・自家発電設備負荷試験・連結送水管耐圧試験・消防設備保守点検・消防設備改修工事をしている会社です。（建築物調査業界・建築設備検査業界・消防点検業界・消防業界の専門家）

日本は、４枚のプレート（北米プレート・ユーラシアプレート・太平洋プレート・フィリピン海プレート）が重なる特殊な国です。

世界の活火山の約７割が日本にあり、日本国内に１１１山の活火山があります。（日本一高い山の富士山も活火山です）

地震の主な原因は、プレートの歪み（沈み込み）によるものか、活火山の噴火（火山灰の中にはガラス繊維などが含まれています）によるものが地震の主な原因とされています。

地震の種類には、大きく分けて「内陸型（直下型）」と「海溝型（プレート境界型）」があります。
内陸型地震は、地下２０キロくらいまでの比較的浅い震源で起こります。内陸部にある岩盤（プレート）に大きな力が加わると、ひずみが蓄積されたり断層（ずれ）や割れが生じたりします。そして、あるタイミングで地表面近くの岩盤が破壊されると、局地的に激しく揺れる原因となります。
一方、海溝型地震は、海のプレートが陸のプレートの先端を引き込みながら沈むときにひずみがたまり、それが限界に達すると陸のプレートが一気に跳ね上がることが原因です。接するプレート面が広ければ広いほど、ずれて動く距離が長ければ長いほど、地震の規模は大きくなります。

日本の面積は世界全体の０.２５％程度と言われています。しかし、日本で起きた地震の回数を計測してみると、それは世界全体の１８.５％に達するとも言われています。

日本は、世界でも稀にみる地震大国なのです。

最近では、阪神・淡路大震災（１９９５年１月１７日・M７．３）や新潟県中越地震（２００４年１０月２３日・M６．８）、東日本大震災（２０１１年３月１１日・M９．０）、熊本地震（２０１６年４月１６日・M７．３）、北海道胆振東部地震（２０１８年９月６日・M６．７）、能登半島地震（２０２４年１月１日・M７．６・震度７）が記憶に新しいです。

南海トラフ巨大地震は、今後３０年以内に発生する可能性（マグニチュード（Ｍ）８～９クラス）について、以下の二つのモデルによる計算結果が提示されました。
①「すべり量依存ＢＰＴモデル（Slip-Size Dependent BPT model）」による評価：６０％～９０％程度以上。 地震本部
②「ＢＰＴモデル（Brownian Passage Time model）」による評価：２０％～５０％。 地震本部
いずれの数値も従来の「約８０％程度」という評価を変更するものではなく、「高い」可能性を維持しています。 地震本部
５０年以内に９０％以上の確率で起きると言われています。

首都直下地震（シン・関東大震災）は、３０年以内に約７０％以上の確率で起きると言われています。

３０年以内、５０年以内というのは、もしかしたら明日かも？明後日かも？（そうだったのか！！池上彰の学べるニュース・テレビ朝日で、池上 彰氏が言っていました）知れません！

※ 池上 彰氏のWikipedia（ウィキペディア）は、⇒こちらの外部リンクをご参照ください。


建築物に耐震構造・制震構造・免震構造を取り入れることで、震災を最小限に抑える可能性もあります。

巨大地震が発生した後には、建物の倒壊（建築・国土交通省）や土砂崩れ、インフラ設備の破損→津波→火災（消防・総務省消防庁）→液状化現象の順番で襲って来ます。

もしかしたら、南海トラフ巨大地震と首都直下地震、富士山の噴火が同時（大連動）に起こるかも！？知れません。実際に３２０年前には、大連動が起きました。

地震後の津波の高さも、３０メートルを超えて（規格外の高さ・大きさ）襲ってくるかも！？知れません。

日本では、まさか！に備えて準備をしておく必要があります。

遇者は経験から学び、賢者は歴史から学びます。

人間の脳は１日と３/４といわれる様に、寝てしまうと約７５％を忘れてしまいます。よく人間は３日で忘れてしまう（風化してしまう）というのは、この考え方から来ていると思います。

人間の記憶力を少しでも伸ばす為には、インプットを３割 アウトプットを７割にすると脳内に記憶が定着すると言われています。

地震（災害）は予期せぬ時に起こり、人の命と財産を奪っていきます。人間が地震に対して抗うことが出来るとすると、定期的に建築基準法第１２条第１項の特定建築物定期調査・外壁調査と建築基準法第１２条第３の建築設備定期検査・防火設備定期検査と防災管理定期点検（消防法第３６条）・防火対象物定期点検（消防法第８条の２の２）・自家発電設備負荷試験・連結送水管耐圧試験・消防設備保守点検（消防法第１７条３の３）・消防設備改修工事（消防法第１７条の４）を行って、建物のメンテナンスを怠らない事しか出来ません。

建築物調査業界・建築設備検査業界・消防点検業界の専門家として、ますます特定建築物定期調査・建築設備定期検査・防火設備定期検査・外壁調査・防災管理定期点検・防火対象物定期点検・自家発電設備負荷試験・連結送水管耐圧試験・消防設備保守点検・消防設備改修工事の防災活動の啓発をしていきます！

中部建築設備二級建築士事務所 中部消防点検サービス株式会社は業界のリーディングカンパニーとして、作業の効率化と安全性を重視して、最新式のデジタル機器導入や最新の設備投資を積極的に行って、消防法関連といえば中部消防点検サービス株式会社、建築基準法関連といえば中部建築設備二級建築士事務所とお客様から言ってもらえる様にＥ-Ｅ-Ａ-Ｔ（「Experience（経験）」、「Expertise（専門性）」、「Authoritativeness（権威性）」、「Trustworthiness（信頼性）」の頭文字をとった、Googleのウェブサイト品質評価基準）を担保した専門家として会社のブランド化を図って行きます。

中部建築設備二級建築士事務所 中部消防点検サービス株式会社では、コンプライアンス（法令・法律遵守）を原則として、安心・安全に努めて参ります。

一人でも多く中部建築設備二級建築士事務所と中部消防点検サービス株式会社のファンが増える（エンゲージメントが高くなる）様に、特定建築物定期調査・建築設備定期調査・防火設備定期検査・外壁調査・防災管理定期点検・防火対象物定期点検・自家発電設備負荷試験・連結送水管耐圧試験・消防設備保守点検・消防設備改修工事のプロフェッショナルとして、業務に邁進して参ります。


中部消防点検サービス株式会社　中部建築設備二級建築士事務所　　代表取締役　久野 正則（消防と建築の専門家）
お客様の視点に立って、防災・火災・地震・地域情報などを中心に毎日有料級の有益な情報や最新のニュースを分かりやすく解説・発信していきます！


※ 代表取締役 久野 正則の経歴と生い立ちについては、こちらの内部リンクをご参照下さい。

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【中部消防点検サービス株式会社　中部建築設備二級建築士事務所の営業品目】


消防法関連 ： 消防設備保守点検　防火対象物定期点検　防災管理定期点検　連結送水管耐圧試験　自家発電設備負荷試験　消防設備工事

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【名古屋市内の営業エリア】

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◎ 精華分署　                       058-253-0119
〇 岐阜南消防署　                058-272-2012
◎ 西分署　                           058-272-3942
◎ 柳津分署　                       058-388-9119
〇 岐阜北消防署　                058-231-5308
◎ 黒野分署　                       058-239-3942
◎ 島分署　                           058-233-3942
◎ 岩野田分署　                    058-232-1942
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◎ 瑞穂分署　                       058-327-0119
◎ 巣南分署　                       058-328-0119
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