消防設備点検 消防点検｜磐田市 磐田｜中部消防点検サービス株式会社

【業界Ｎｏ.１】 消防設備保守点検の中部消防点検サービス株式会社　静岡県磐田市　磐田　ＩＷＡＴＡＳＨＩ　ＳＨＩＺＵＯＫＡ

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消防設備点検報告率（都道府県別） ◎全国平均 ５５.２％　２０２３年３月３１日時点

【都道府県名点検報告率】 滋賀県４９.８% 京都府５６.１% 大阪府５６.６% 兵庫県５７.４% 奈良県５４.９% 和歌山県４７.５% 鳥取県５３.９% 島根県４９.９% 岡山県６２.８% 広島県６８.４% 山口県６６.０% 徳島県４２.５% 香川県４９.４% 愛媛県６２.８% 高知県４６.６% 福岡県５８.８% 佐賀県６５.８% 長崎県６５.９% 熊本県５７.１% 大分県４４.０% 宮崎県５６.２% 鹿児島県６０.６% 沖縄県２７.４ 北海道６０.９% 青森県５３.９% 岩手県６２.９％ 宮城県５５.６% 秋田県４５.９% 山形県４７.５％ 福島県４３.７% 茨城県３４.２% 栃木県４２.３% 群馬県４７.６% 埼玉県５１.１% 千葉県４７.９% 東京都６７.８% 神奈川県５１.７% 新潟県５３.７% 富山県６３.７% 石川県４９.７% 福井県３９.４% 山梨県４９.２% 長野県４８.４% 岐阜県５８.５% 静岡県５２.８% 愛知県６１.４% 三重県４８.２%　（都道府県消防設備協会調べ）



消防設備保守点検　消防法第１７条３の３　【昭和５０年４月１日施行】　静岡県磐田市　磐田　ＩＷＡＴＡＳＨＩ　ＳＨＩＺＵＯＫＡ

消防設備保守点検　１回 ６，０００円  （消費税抜き） ～　（書類作成費及び申請費を含みます）


【モデルケース】

〇 賃貸マンション　２階建　６部屋　２６０㎡　設備 ： 消火器２本のみ　１回 ６，０００円
〇 賃貸マンション　３階建　１２部屋　４５０㎡　設備 ： 消火器３本・非常警報設備３台・避難器具２基　１回 １２，０００円　
〇 賃貸マンション　３階建　１５部屋　５５０㎡　設備 ： 消火器６本・自動火災報知設備１式・避難器具２基　１回 １６，０００円
〇 分譲マンション　１０階建　４０部屋　１，８００㎡　設備 ： 消火器２３本・自動火災報知設備１式・避難器具９基・誘導灯１０台・連結送水管１式　１回 ４４，０００円
〇 オフィスビル　５階建　各フロア１事務所　１，１００㎡　設備 ： 消火器１０本・自動火災報知設備１式・誘導灯１０台・避難器具２基　１回 ２５，０００円
〇 クリニック　２階建　２７０㎡　設備 ： 消火器３本・非常警報設備２台・誘導灯５台　１回 １２，０００円
〇 クリニック　２階建　３３０㎡　設備 ： 消火器５本・自動火災報知設備１式・誘導灯６台　１回 １６，０００円
〇 工 場　２階建　６００㎡　設備 ：消火器６本・自動火災報知設備１式・誘導灯３台　１回 １６，０００円
〇 グループホーム　８００㎡　２階建　設備 ： 消火器６本・自動火災報知設備１式・誘導灯８台・火災通報装置１台・スプリンクラー設備１式　１回 ２８，０００円

※ 上記金額は一例となり、概ねの金額となります。
※ 上記金額には、消費税が含まれておりません。
※ 上記金額には、書類作成費及び申請費を含んでおります。
※ 消防設備点検がし易いか、し難いかによって金額が異なります。
※ 設備・延床面積・特定防火対象物・非特定防火対象物によって金額が異なります。


中部消防点検サービス株式会社が選ばれる理由！
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中部消防点検サービス株式会社は、消防設備保守点検の専門家です。消防設備保守点検について分からない事をお客様目線で、法律（消防法第１７条３の３）が施行された経緯から法律まで詳しく内容を解説していきます。


消防法第１７条３の３により消防設備等を設置することが義務づけられている建物の関係者（所有者・管理者・占有者・防火管理者など）は、設置した消防設備等を定期的に点検し、その結果を消防長又は消防署長に報告する義務があります。

建物には用途や規模等に合わせて消火器や自動火災報知設備等、多種多様な消防用設備等が設置されています。日常的にはめったに使用する事が無い設備ですが、使用する際には生命に係わります。この為、日頃から点検をしていざという時にはきちんと設備が作動するかどうか確認しておく必要があります。

点検の種類と期間

　 機器点検・・・６ヶ月毎　総合点検・・・１年毎　（平成１６年消防庁告示第９号）
     機器点検と総合点検を合わせて、１年間に２回消防点検を実施します。（消防法施行令３６条の１第３項）
     ※ 機器点検とは、外観や機器の機能を確認します。
　 ※ 総合点検とは、機器を作動させて総合的な機能を確認します。


消防用設備等の種類

     消火設備・・・消火器・屋内消火栓設備・スプリンクラー設備・水噴霧消火設備・泡消火設備・不活性ガス消火設備・ハロゲン化物消火設備・粉末消火設備・屋外消火栓設備・動力消防ポンプ設備・パッケージ型消火設備・パッケージ型自動消火設備・共同住宅用スプリンクラー設備

     警報設備・・・自動火災報知設備・ガス漏れ火災警報設備・漏電火災警報器・消防機関へ通報する火災報知設備・非常警報器具及び非常警報設備・共同住宅用自動火災報知設備・住戸用自動火災報知設備・共同住宅用非常警報設備

     避難器具・・・すべり台、避難はしご、救助袋、緩降機、避難橋その他の避難器具・誘導灯及び誘導標識

     消防用水・・・防火水槽又はこれに代わる貯水池その他の用水

     消火活動上必要な設備・・・排煙設備・連結散水設備・非常コンセント・無線通信補助設備・共同住宅用連結送水管・共同住宅用非常コンセント設備

     非常電源・・・非常電源専用受電設備・蓄電池設備・自家発電設備・燃料電池設備

     その他・・・配線・総合操作盤等


点検資格
     
　 消防設備士又は消防設備点検資格者
     ※ 一定規模以上の建物（１，０００㎡以上）は、有資格者以外は点検できません。

消防用設備等は特殊で複雑なものであり、消防用設備等についての知識や技能のない者が点検を行っても、不備や欠陥が指摘できないばかりか、かえって消防用設備等の機能を損うことも考えられます。そこで、防火対象物の規模や消防用設備等の内容により、火災発生時に人命危険の高い特定防火対象物等や防火対象物でその規模が大きい対象物については、消防設備士又は消防設備点検資格者に点検を行わせて、その他の規模の小さい防火対象物については、防火管理者等に点検を行わせることとされています。（消防法施行令第３６条）
※ 規模の小さい防火対象物でも、安心・安全な点検をする為には、専門の会社に依頼するのが、望ましいとされています。

報　告

     所轄の消防署へ、特定防火対象物は１年に１回、非特定防火対象物は３年に１回の報告義務があります。（消防法施行規則第３６条の１第３項）

特定防火対象物・・・(１)イ 劇場等・ロ 公会堂等　(２)イ キャバレー等・ロ 遊技場等・ハ 性風俗特殊営業店舗等・ニ カラオケボックス等　(３)イ 料理店等・ロ 飲食店等　(４)百貨店等　(５)イ 旅館等　(６)イ 病院等・ロ 自力避難困難者入所福祉施設等・ハ 老人福祉施設・児童養護施設等・ニ 幼稚園等　(９)イ 特殊浴場　(１６)イ 特定複合用途防火対象物　(１６の２)地下街　(１６の３)準地下街

非特定防火対象物・・・(５)ロ 共同住宅等　(７)学校　(８)図書館等　(９)ロ 一般浴場　(１０)停車場等　(１１)神社・寺院等　(１２)イ 工場等・ロ 映画又はテレビスタジオ　(１３)イ 駐車場等・ロ 航空機格納庫　(１４)倉庫　(１５)事務所等　(１６)ロ 非特定複合用途防火対象物　(１７)文化財　(１８)アーケード
※ 消防法施行令別表第１より


※ 罰則規定・・・点検結果の報告をせず、又は虚偽の報告をした者は３０万円以下の罰金又は拘留（消防法第４４条第１１号）　その法人（オーナー）や防火管理者に対しても同等の罰則があります（消防法第第４５条第３号＝両罰規定）


財団法人 愛知県・岐阜県・三重県・静岡県消防設備安全協会　登録番号　２３－１－０３０８

※ 点検済表示制度（平成８年 消防予第６１号）　消防法に基づく消防用設備等の適正な点検の実施を推進するために、点検実施者の責任を明確にし、防火対象物関係者等による点検制度の確実な履行を推進することなどを目的とした消防用設備等点検済実施制度が、平成３年５月から全国統一的に実施されております。
この制度は、都道府県消防設備協会が、適正な点検を行う意思及び能力があるとして登録（登録申請⇒審査⇒承認）した点検事業者等に対してラベル（ステッカー）を交付し、点検事業者等は、点検を適正に行われた証として消防用設備等にこのラベル（ステッカー）を貼付するものです。
平成８年４月からは、ラベル（ステッカー）が貼付されている場合には、消防用設備点検結果報告書の添付書類の省略や消防機関による立入検査時の確認事務の簡素化などが図られております。
中部消防点検サービス株式会社は、上記の都道府県消防設備協会に加盟しております。


※ 中部消防点検サービス株式会社では、つい忘れがちで面倒な所轄の消防署への報告も代行して行います。

※ 中部消防点検サービス株式会社は、万が一の事故の際に備えて、１億５千万円の損害責任保険特約を結んでいます。



【消防法第１７条３の３施行までの経緯】


日本で最初の消防法（昭和２３年法律第１８６号）は、「火災を予防し、警戒しおよび鎮圧し、国民の生命、身体および財産を火災から保護するとともに、火災または地震等の災害に因る被害を軽減し、もつて安寧秩序を保持し、社会公共の福祉の増進に資すること」（消防法第１条）を目的とする法律である。昭和２３年７月２４日に公布された。

この法律により、防火対象物には消防用設備等を設置することが義務付けられました。

千日デパート火災は、昭和４７年５月１３日夜に、大阪府大阪市南区（現在の中央区）千日前の千日デパート（日本ドリーム観光が経営、鉄骨鉄筋コンクリート造、建築面積３，７７０．２１㎡、延べ床面積２７，５１４．６４㎡、地下１階、地上７階建て、屋上塔屋３階建て）で起きたビル火災です。
死者１１８人・負傷者８１人にのぼる日本のビル火災史上最大の惨事となりました。


翌年、大洋デパート火災が、昭和４８年１１月２９日昼頃、熊本県熊本市（現在は同市の中央区）下通１丁目３番１０号の大洋デパート（百貨店 鉄筋コンクリート造、地下１階、地上９階建、屋上塔屋４階建、延べ床面積１９，０７４㎡）で発生した火災事故です。
死者１０４人、負傷者１２４人におよぶ被害を出しました。日本の百貨店火災としては史上最悪の惨事でした。
この大規模火災によって、消防法令において既存不適格の防火対象物に対して消防用設備の設置及び技術基準を遡及適用する法令改正が実施されるきっかけとなりました。


千日デパート火災と大洋デパート火災の様な大規模火災が、たて続きに起きたことを鑑みて、消防用設備等はただ設置するだけではなく、定期的に点検をして消防長又は消防署長にその結果を報告をすることを義務付けました。
また、消防設備保守点検後には消防法の基準にあわせて不備事項を改修、工事、整備して維持管理をし、消防長又は消防署長へ報告することも義務付けられました。


これが、昭和５０年４月１日より施行された、消防法第１７条３の３ 消防設備保守点検です。

※ 消防設備保守点検と報告義務について

消防用設備等は、万一の火災の際には、確実にまた有効に作動しなければなりません。このため消防法第１７条３の３【昭和５０年４月１日施行】では、消防用設備を設置するのみではなく、年２回の点検（機器点検・総合点検）・報告をも義務付けています。

機器点検とは、設備の外観・機能・作動点検等を行い、総合点検とは、機器点検の内容に追加し総合作動（自動火災報知設備で言えば配線の絶縁抵抗試験を行ったり、予備電源に切り替えて感知器を作動させたり、避難器具で言えば実際に降下試験を行います）をします。

消防署への点検結果報告書の提出は、特定防火対象物については１年に１回、非特定防火対象物については３年に１回行います。

また、一定規模以上の建物の場合、専門的な知識や技能を持った消防設備士や消防設備点検資格者が点検を行うこととされています。中部消防点検サービス株式会社は、こうした規模の消防用設備の点検と報告を行っています。

平成１３年の新宿歌舞伎町での火災を機に消防法も改正【平成１４年１０月２５日】され、法人・オーナーに対し、防火対象物の点検・報告等義務違反、措置命令等違反に対する罰則も強化されました。違反行為については、営業・使用禁止措置、罰金が最高１億円に引き上げられました。

　消防用設備の点検は、自動車の車検と同じで法律で定められております。車検を受けていない自動車が事故を起こした場合、自動車保険がおりないのと同じで、消防用設備の点検をしていなくて火災が起こった場合、火災保険・家財保険が減額されたり、最悪火災保険・家財保険がおりないというケース（損害保険ジャパン株式会社 Sompo Japan Insurance Inc.にて確認済み）があります。

最近では、損害保険会社の審査が厳しくなっており、損害保険認定鑑定人（有資格者）が災害現場を直接確認して損害保険金額を算定するようになりました。


※ 消防設備保守点検実施率について

自動火災報知設備や消火器、スプリンクラー設備といった消防用設備に義務付けられた点検結果報告の実施率が５０％程度にとどまっており、１００％には程遠い数字です。本来は火災を未然に防ぐために欠かせない制度（消防法第１７条３の３ 昭和５０年４月１日施行）だが、周知不足に加え、点検結果報告手続きの煩雑さが影響しているとみられています。

簡略化に向けて総務省消防庁が電子申請の拡充を検討しているほか、これを商機とみて点検結果報告に特化したサービスを提供する企業も出てきました。

消防法では、消防法施行令別表第１により第１項～第１８項まで定められており、劇場等からアーケードまで広範な公共施設や店舗、企業等（一般住宅以外）に消防用設備の点検報告が義務付けられています。これらの施設や店舗、企業等は年に２回の消防設備保守点検を実施して、その結果については、特定防火対象物は年に１回、非特定防火対象物は３年に１回、所轄の消防署に報告しなくてはなりません。

総務省消防庁のまとめでは、全国平均の点検結果報告率が２０２３年３月３１日時点で５５．２％。２０２０年の４８．９％からは上昇していますが、低水準のままです。数十項目にわたる消防用設備等点検結果報告書の報告は基本的に書類で行われており、小規模が多い点検業者（中小零細企業や個人事業主等）の選定も地域によっては手間がかかるといいます。

愛知県の点検結果報告率は６１．４％と全国平均を上回っていますが、１００％には程遠い数字です。愛知県が全国平均を上回っているのは、トヨタ自動車株式会社のお膝元であり、ＩＳＯを取得する為には消防設備保守点検が必須項目になっているからです。県庁所在地の名古屋市の点検結果報告率は比較的高くなっています。岐阜県は５８．５％、三重県は４８．２％、静岡県は５２．８％です。岐阜県は全国平均を上回っていますが、三重県と静岡県は全国平均を下回っています。

２０１２年５月に広島県福山市のホテルで宿泊客７人が死亡した火災では、自動火災報知設備が一斉作動する仕組みがなく、被害が拡大したとみられています。消防設備保守点検の定期的な実施にはこうした事例を防ぐ効果も期待されており、点検結果報告率の向上は喫緊の課題となっています。

２０２１年４月に東京のマンション地下駐車場の消火設備で二酸化炭素（ＣＯ２）が放出され、作業員４人が死亡する事故が発生しましたが、こうした設備も消防設備保守点検の対象です。

消防庁は手続きを簡略化するため、メールなどを使った電子化の拡大を検討中です。最近になり管理が不十分になりがちな小規模施設向けにスマートフォン用の消防設備点検アプリの本格運用に乗り出したが、効果は未知数です。


※ 消防用設備等　第１７条について

① 学校、病院、工場、事業場、興行場、百貨店、旅館、飲食店、地下街、複合用途防火対象物その他の防火対象物で政令で定めるものの関係者は、政令で定める消防の用に供する設備、消防用水及び消火活動上必要な施設（以下「消防用設備等」という。）について消火、避難その他の消防の活動のために必要とされる性能を有するように、政令で定める技術上の基準に従つて、設置し、及び維持しなければならない。

➁ 市町村は、その地方の気候又は風土の特殊性により、前項の消防用設備等の技術上の基準に関する政令又はこれに基づく命令の規定のみによつては防火の目的を充分に達し難いと認めるときは、条例で、同項の消防用設備等の技術上の基準に関して、当該政令又はこれに基づく命令の規定と異なる規定を設けることができる。

③ 防火対象物の関係者が、同項の政令若しくはこれに基づく命令又は前項の規定に基づく条例で定める技術上の基準に従つて設置し、及び維持しなければならない消防用設備等に代えて、特殊の消防用設備等その他の設備等（以下「特殊消防用設備等」という。）であつて、当該消防用設備等と同等以上の性能を有し、かつ、当該関係者が総務省令で定めるところにより作成する特殊消防用設備等の設置及び維持に関する計画（以下「設備等設置維持計画」という。）に従つて設置し、及び維持するものとする。


※ 消防法第１７条３の３について

防火対象物（政令で定めるものを除く。）の関係者は、当該防火対象物における消防用設備等又は特殊消防用設備等について、総務省令で定めるところにより、定期に、当該防火対象物のうち政令で定めるものにあつては消防設備士免状の交付を受けている者又は総務省令で定める資格（消防設備点検資格者）を有する者に点検させ、その他のものにあつては延床面積１，０００㎡未満は自ら（防火管理者等）が点検し、その結果を消防長又は消防署長に報告しなければならない。


※ 消防用設備等点検結果報告書の保存について

消防用設備設備等点検結果報告書の保存期間は、原則３年間です。
３年を経過したものについては、消防用設備等点検結果総括表、消防用設備等点検者一覧表及び経過一覧表を保存して下さい。
但し、消防署長が適当と認めるときは、３年を経過しない場合でも同様の措置を認めることがあります。詳細は、管轄する消防署にお問い合わせください。


※ 郵送による消防用設備等の点検結果報告の推進について

点検結果における防火対象物の関係者の負担を軽減し、点検結果率の向上を図るためには、郵送による点検報告を積極的に推進することが適当であるとの結論が出ました。（消防予第１６７号　平成３１年４月２６日通知）
消防法第１７条３の３に基づく点検報告が義務付けられている全ての防火対象物を対象として、点検結果を郵送で点検報告が出来るようになりました。


※ 点検結果報告書の押印省略について

規則等で定められている各様式（消防法施行規則　昭和３６年自治省令第６号）において求めている押印のうち、本人性等の確認が必ずしも必要とされない者の押印については不要とするため、各様式中の㊞マークを削除するとともに、所要の規定の整備を行うこととした。（消防予第６２号　令和２年４月１日通知）
メリットは、お客様に押印して頂く手間が省けることです。デメリットは、お客様が点検結果報告書の内容を確認しなくても所轄の消防署に点検結果報告書を提出できてしまうことです。
中部消防点検サービス株式会社では、点検後の不備事項等を確認して頂く目的で押印が必要なくても、点検結果報告書をお客様に確認して頂いたのちに所轄の消防署へ点検結果報告書を提出することを続けていきます。


※ 消火器の耐圧性能点検（水圧試験）について

製造年から１０年を経過した消火器に対する耐圧性能点検（水圧試験）が義務付けられています。（平成２２年　消防予第５５７号）
小型・大型消火器（二酸化炭素消火器およびハロゲン化物消火器を除く）
※製造後１０年を経過し、外形点検において腐食等がなかった消火器については、２０１１年４月１日から３年間は抜き取り方式による点検実施が可能。

耐圧性能点検（水圧試験）のデメリットは、新品の消火器を購入する金額よりかなり高額な費用（１本 約２５，０００円～３０，０００円・消費税抜き）がかかります。耐圧性能点検（水圧試験）を行ったのちの３年後にはまた耐圧性能点検（水圧試験）を行わなければなりません。
耐圧性能点検（水圧試験）の代わりに新品の消火器に取替た場合のメリットは、消火器１本 ５，０００円（消費税抜き）で済み、消火器購入後は１０年間耐圧性能点検（水圧試験）の必要がありません。
中部消防点検サービス株式会社では、耐圧性能点検（水圧試験）の代わりに新品の消火器取替を推奨しています。


※ 粉末消火器蓄圧式の機能点検について

粉末消火器蓄圧式は５年間は外観点検のみとなります。製造から５年を経過したものは、抜取り数（ロットを組んで）で機能点検をします。さらに抜取り数の５０％以上を放射能力点検することになっています。点検要領改正（消防予第１７２号　平成１４年６月１１日及び消防予第５５７号　平成２２年１２月２２日）

粉末消火器蓄圧式の機能点検には熟練した技術が必要となる為（薬剤とガスを充填した後に、劣化したキャップ内のパッキンからガスが抜けるのを防止する為）、中部消防点検サービス株式会社でも機能点検は出来ますが、確実性を重視してメーカーへの依頼か新品の消火器を購入して頂く事を推奨しています。



※ 詳しくは、こちらの会社案内をご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらの点検項目をご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらの試験項目をご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらの改修工事をご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらの建築基準法第１２条関連をご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらの中部消防点検サービスについてをご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらのお見積りフォームよりお問い合わせ下さい。

※ 詳しくは、こちらのお問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい。

※ 詳しくは、こちらのオンライン商談（ZOOM）よりお問い合わせ下さい。

※ 詳しくは、こちらの▶YouTube総務省消防庁をご参照下さい。

※ 詳しくは、総務省 消防庁 予防課のこちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 詳しくは、財団法人 静岡県消防設備協会こちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 詳しくは、一般社団法人 日本消火器工業会こちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらのGoogle Mapsをご参照下さい。

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