各務原市 各務原｜建築設備定期検査｜中部建築設備二級建築士事務所

【業界Ｎｏ.１】 建築設備定期検査の中部建築設備二級建築士事務所　岐阜県各務原市　各務原　ＫＡＫＡＭＩＧＡＨＡＲＡＳＨＩ　ＧＩＦＵ

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中部建築設備二級建築士事務所は、建築設備定期検査の専門家です。建築設備定期検査について分からない事をお客様目線で、法律（建築基準法第１２条第３項）から対象となる設備、検査方法まで詳しく内容を解説していきます。


建築設備定期検査　建築基準法第１２条第３項　非特定防火対象物 ３０，０００円（税抜き）～　特定防火対象物 ５０，０００円（税抜き）～　　　岐阜県各務原市　各務原　ＫＡＫＡＭＩＧＡＨＡＲＡＳＨＩ　ＧＩＦＵ
　

建築基準法第１２条第３項によれば、防火対象物・建築物のうち特定行政庁が指定する建築設備（換気設備・排煙設備・非常用照明・給水設備及び排水設備）の安全確保のための検査を定期的に行い、それを特定行政庁へ報告しなければなりません。

また、公共建築物においては、建築基準法第１２条第４項の規定により、建築設備の検査を定期的に行うこととなっています。

建築設備検査とは、建築基準法１２条３項において定期検査・報告制度を設けています。一級建築士・二級建築士や建築設備検査員による客観的視点から検査を行い、建築物の防災や安全性能を把握するための検査です。


対象設備は、原則全数が検査対象となります。

〇 換気設備（無窓居室・火気使用室等）
〇 排煙設備
〇 非常用の照明装置（内蔵型・別置型）
〇 給水設備及び排水設備

① 換気設備 ： 無窓居室の換気状況評価
➁ 排煙設備 ： 排煙口の風量測定
③ 給排水設備 ： 雑用水の用途（中水の状況）


検査内容は、建物に付属する機械設備や給排水設備等を検査します。

① 換気設備

機械換気設備の全体を目視して状態を確認すると同時に、機械換気設備の換気量・各部屋の換気量を、風速計によって測定した数値を用いて数式で算出し調査結果とします。
法令によって設置が必要とされた自然換気設備や防火ダンパーは、目視等で確認します。

➁ 排煙設備

排煙機の外観・動作・風道・排煙口を目視等で確認し、排煙口の排煙風量を風速計によって測定した数値を用いて数式で算出し検査結果とします。 予備電源も目視によって外観や作動を確認します。
法令によって設置が必要とされた可動防煙壁は、目視等で作動を確認します。

③ 非常照明設備

非常用照明が作動するか目視で確認すると同時に、照度計を用いて照度を測定し調査結果とします。
電池内蔵型の非常用照明については、非常時の切り替えの動作や、充電状況を確認ランプの目視等で確認します。電源別置の非常用照明については、充電設備の状態を目視で確認します。
自家用発電装置についても、動作の状況を目視等で確認します。

④ 給水設備及び排水設備

給水設備の検査では受水槽や高架水槽、加圧給水配管の設置場所が適正か、運転の異常、腐食・漏れの有無を検査します。
排水設備では汚水槽や排水管等の設置場所が適正か、運転の異常、腐食・漏れの有無を検査します。

検査項目

① 換気設備　➁ 排煙設備　③ 非常用の照明設備　④ 給水設備及び排水設備　　※ 昇降機は検査の対象外となります。

資　格

     一級建築士・二級建築士・建築設備検査員

報　告

     特定行政庁へ、１年に１回の報告義務があります。

罰則規定

建築設備定期検査の定期報告をせず、または虚偽の報告をした者は１００万円以下の罰金に処するとされています。（建築基準法第１０１条）



　  公益社団法人 愛知県建築士事務所協会　二級　愛知県知事登録 （ろー３）第７５９７号

提 出 先

〇 岐阜・西濃建築事務所・・・羽島市・山県市・瑞穂市・本巣市・羽島郡・本巣郡・海津市・養老郡・不破郡・安八郡・揖斐郡

〇 中濃建築事務所・・・関市・美濃市・郡上市・美濃加茂市・加茂郡・可児郡・可児市

〇 東濃建築事務所・・・瑞浪市・土岐市・中津川市・恵那郡・多治見市

〇 飛騨建築事務所・・・下呂市・高山市・飛騨市・大野郡

※ 岐阜市・大垣市・各務原市の場合は、各市役所（特定行政庁）へご提出ください。


※ 中部建築設備二級建築士事務所では、つい忘れがちで面倒な特定行政庁への報告も代行して行います。

※ 中部建築設備二級建築士事務所は、万が一の事故の際に備えて、１億５千万円の損害責任保険特約を結んでいます。



※ 詳しくは、岐阜県のこちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 詳しくは、岐阜市のこちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 詳しくは、大垣市のこちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 詳しくは、各務原市のこちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 岐阜県内の建設事務所へのお問い合わせは、建設事務所等一覧のこちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらの建築基準法第１２条関連をご参照下さい。

※ 詳しくは、財団法人 日本建築防災協会のこちらの外部リンクをご参照下さい。

※ 詳しくは、建築設備定期検査のこちらの▶YouTubeをご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらの中部消防点検サービスについてをご参照下さい。

※ 詳しくは、こちらのお見積りフォームよりお問い合わせ下さい。

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※ 詳しくは、こちらのオンライン商談（ZOOM）よりお問い合わせ下さい。

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